• Hlavní stránka
• Nové domy
• Nové byty
• Články
• Adresář
• Financování
• O nás

Nová výstavba 6 dvojdomků o velikosti 5+kk v jedinečné lokalitě Viničných Šumic. Stavební povolení vydáno. Pozemky od 578m². Stavba bude zahájena v 03/2008 a termín dokončení 05/2009. Platba zálohově vždy po provedení prací ( měsíčně). Nabízíme prodej výstavby 6 RD včetně pozemku, inženýrských sítí v atraktivní a vyhledávané obci Viničné Šumice, lokalita v Sadech. Tato lokalita poskytuje klidné a spokojené bydlení, leží mimo hlavní komunikaci a vhodně doplňuje stávající obytnou zástavbu. V obci žije již 1070 obyvatel a obec se stala jednou z vyhledávaných lokalit k bydlení, dynamický rozvoj obce zajišťuje nová výstavba, která probíhá na území celé obce kam se stěhují zejména mladé rodiny. Dále se v obci nachází ZŠ – 1 stupeň, mateřská škola, pošta, knihovna, sauna, prodejna potravin, dále zájmová sdružení – Sokol, dobrovolní hasiči, zahrádkářský, včelařský a myslivecký svaz. Obec Viničné Šumice je napojena na IDS spojení s Brnem zajišťuje linka 702. RD jsou navrženy jednopodlažní s využitým podkrovím nepodsklepené, se sedlovou střechou s hřebenem rovnoběžným s komunikací, střešní krytina SK1 střešní šablona v tmavě šedém břidlicovém odstínu, omítka RD hladká, barvená fasádní barvou. Ve vzhledu RD se bude také uplatňovat dřevo – tesařské konstrukce krovu. Jednotlivé domy spolu navzájem korespondují. Osvětlení obytných místností bude přirozené - okny, podkroví vikýři. Vstup do domu je orientován k místní komunikaci ve vzdálenosti cca 8,5m od komunikace. RD budou napojeny na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Zdivo domů bude cihelné - systém Heluz – Supertherm (event. Keratherm), podhledy podkroví budou ze sádrokartonu KNAUF, skladba střechy je navržena tak, aby vyhovovala současné tepelné normě Okna plastová hnědá, do interieru bílá, pětikomorová s přerušeným tepelným mostem, zasklená čirým sklem – ditherm U=1,1, plastové parapety. Dveře vnitřní foliované Kronodor, keramické obklady a dlažby v koupelně, dlažba v předsíni, balkony mrazuvzdorná dlažba, vnitřní vodovod z plastu. Vytápění a ohřev TUV kombinovaným kotlem PROTHERM, radiátory RADIK s termostatickou hlavicí, v koupelnách a WC podtlakové odvětrání pomocí odtahových ventilátorů. Podlahy v obytných místnostech plovoucí podlaha a v kuchyňském koutě dlažba. Dále budou v domech provedeny zásuvky pro připojení telefonu, televizní rozvod, rozvod domovního telefonu. Osvětlení domů bude řešeno individuálně, rozvody bez svítidel, zásuvky v počtu dle ČSN. Součástí vybavení není kuchyňská linka, sporák, digestoř, svítidla, vestavěné skříně. Domy jsou navrženy o velikosti 5+kk, s jedním parkovacím místem v předzahrádce, samostatné RD s garáží. Pozemky jsou v přední části oploceny a budou architektonicky řešeny, včetně výklenku pro popelnice a připojovacích skříní. Jedná se o 6 polořadových RD ( řešeny jako dvojdomek) typu A s pozemky o velikosti 578m², 581m², 585m², 589m², 593m² a 749m², cena dvojdomku 3 100 000,- Kč včetně DPH a napojení na inženýrské sítě Cena pozemku je 1 200,- Kč/m² Dvojdomek : Typ A Dvojdomek 5+kk zastavěná plocha 94,5 m² užitná plocha 142 m² 1 parkovací místo Přízemí – vstup do domu, zádveří 6,4m², chodba 10,4m², WC s umyvadlem + sprcha 3,3m², otevřený obytný prostor spojující jídelnu s kuchyňským koutem 20,8m² a obývacím pokojem 28,9m². Podkroví – dva pokoje 12m², ložnice 23m² s vchodem na terasu 8,5m², koupelna s WC a bidetem 6m² a šatna 3,2m². Pozemky: RD č.1 pozemek celkem 593m² RD č. 2 pozemek celkem 578m² RD č. 3 - pozemek celkem 581m² - rezervace RD č. 4 - pozemek celkem 585m² RD č. 5 - pozemek celkem 589m² RD č.6 - pozemek celkem 749m² - rezervace Termín výstavby: zahájení výstavby 03/2008 a dokončení výstavby 05/2009, územní rozhodnutí bylo vydáno 3.8.2007. Cena RD včetně pozemku a inženýrských sítí a DPH: Dvojdomek: 1 A1 - 3 811 600,- Kč 2 A2 - 3 793 600,- Kč 3 A3 - 3 797 200,- Kč Rezervováno 4 A4 - 3 802 000,- Kč 5 A5 - 3 806 800,- Kč 6 A6 - 3 998 800,- Kč Rezervováno Platební podmínky: Platby za výstavbu RD bude hrazena postupně za každý měsíc dle skutečně provedených prací. Přílohou daňového dokladu - faktury pak bude soupis provedených prací potvrzený objednatelem. První platba za výstavbu RD bude po zápisu rozestavěného RD do katastru nemovitostí. Platba za pozemek - při převodu vlastnictví. Pozemky ani výstavba nejsou zatíženy žádným zástavním právem či věcným břemenem, ani jiným omezením. K financování je možné využít hypoteční úvěr. V ceně není zahrnuta provize RK.

Nabízíme prodej výstavby 6 RD včetně pozemku, inženýrských sítí v atraktivní a vyhledávané obci Viničné Šumice, lokalita v Sadech. Tato lokalita poskytuje klidné a spokojené bydlení, leží mimo hlavní komunikaci a vhodně doplňuje stávající obytnou zástavbu. V obci žije již 1070 obyvatel a obec se stala jednou z vyhledávaných lokalit k bydlení, dynamický rozvoj obce zajišťuje nová výstavba, která probíhá na území celé obce kam se stěhují zejména mladé rodiny. Dále se v obci nachází ZŠ – 1 stupeň, mateřská škola, pošta, knihovna, sauna, prodejna potravin, dále zájmová sdružení – Sokol, dobrovolní hasiči, zahrádkářský, včelařský a myslivecký svaz. Obec Viničné Šumice je napojena na IDS spojení s Brnem zajišťuje linka